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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供湖州工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国湖州具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、安置房产抵押资金周转贷款,抵押商品现房出国留学贷款,商住两用房屋出国留学贷款,农村自建住房抵押建筑装修贷款,抵押商住房本建筑装修贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房子贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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湖州房产抵押借款的劣势：
1、房产抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、湖州房产借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房产借款不是湖州所有房产都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房产才能办理.
4、公司房产抵押大额购物贷款,农村自建现房助学贷款,个人房屋抵押贷款,全款住房抵押创业贷款,商住购房合同抵押贷款等房产借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房产借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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注意：个人住宅抵押借款,商品房抵押借款,按揭房产大额购物贷款,适用房子创业贷款,自建房屋经营贷款,二手住宅抵押贷款,抵押商品房本周转贷款等
1、必须有抵押物（住宅）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、湖州有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合湖州借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理住宅借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
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